Villa d’exception à Hyères avec vue imprenable sur la presqu’île de Giens

Située au calme absolu, cette somptueuse villa de 286 m², entièrement rénovée il y a moins d’un an, est nichée sur un terrain paysagé de 1665 m². Bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer et la presqu’île de Giens, elle profite d’une luminosité idéale grâce à ses multiples expositions et propose des prestations de très haute qualité.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux haut de gamme, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Trois chambres avec salles d’eau privatives, un local technique et une salle de bain supplémentaire avec WC complètent cet étage.

À l’étage supérieur : Un second séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante. Deux salles d’eau supplémentaires, trois WC et un second dressing offrent un confort optimal.

Combles aménagées : Un espace détente avec salon et salle d’eau/WC.

Sous-sol : Un garage spacieux couvrant toute la surface de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Ce niveau comprend également une cave, un atelier et une buanderie.

À l’extérieur, le jardin paysagé entoure plusieurs terrasses et une piscine privée, créant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité environnante.

Points forts :
Vue mer imprenable sur la presqu’île de Giens
Climatisation intégrale dans toute la villa
Grand garage couvrant l’intégralité du sous-sol
Matériaux haut de gamme et finitions soignées
Ce bien rare, parfaitement adapté pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, est à découvrir sans tarder.

Prix : 2 695 000 € HAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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Franck LABRE & Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
jacques.duchewski@kwfrance.com
N° RSAC: 909 301 244

Référence : 6080

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.