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Maison 8 pièces 213.96 m2 69003 Lyon – Réf. 5891

945 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 214 m2

Chez Keller Williams Abondance !

C’est avec enthousiasme que je vous propose cette charmante maison des années 30 de 214 m² (207 m² loi Carrez) sur un terrain de 400 m². La propriété offre un jardin avec terrasse à l’arrière, un sous-sol aménagé et un garage fermé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un élégant séjour, d’une spacieuse cuisine, d’un bureau (ou chambre) et de toilettes séparées.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes indépendantes.

Le second étage abrite trois autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Enfin, le sous-sol comprend un atelier, une cave à vins et une salle de jeux.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d’accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la ligne de métro D (Grange Blanche) ainsi que les lignes T6, T2 et T5 du tramway juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA :
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 5891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 69303
Prix : 945 000 € HAI
Surface habitable: 214 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 6
Salle de bains: 3
Classe énergétique: G
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Mode de chauffage: Fuel
Gaz à effet de serre: G
Etage: 2
Nb. de WC: 3
Calme: Oui
ID de l'annonce: 170491
Taxe foncière: 1718.00 €
Ascenseur: Non
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5891
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1930
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

F

Votre classe d’énergie est G

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

A+

A

B

C

D

E

F

Votre gaz à effet de serre G

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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