Maison 7 pièces 176.52 m2 69330 Meyzieu – Réf. 7054

Exclusivité Thivand Immobilier !

Dans un quartier résidentiel de Meyzieu, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible, sa belle parcelle arborée et ses volumes généreux. La maison développe une surface habitable de 101,45 m², complétée par un sous-sol fonctionnel et une véranda, portant la surface au sol à 208,44 m².

Elle est implantée sur une parcelle de 683 m², idéale pour profiter d’un extérieur agréable et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un dégagement spacieux, une salle d’eau, des WC séparés et quatre chambres confortables.
La pièce de vie principale, lumineuse et bien agencée, s’ouvre sur une véranda donnant directement sur le jardin.

Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d’aménagement avec plusieurs pièces : une cuisine secondaire, un séjour, une cinquième chambre, une grande buanderie, une salle d’eau, des WC, ainsi que des espaces de rangement.

Côté vie de quartier, la maison se situe à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires suivantes : École maternelle et primaire Calabres, École maternelle et primaire Condorcet, École maternelle et primaire Jacques Prévert, École maternelle et primaire Marcel Pagnol, École maternelle et primaire Carreau, École maternelle et primaire du Grand Large, École maternelle et primaire Jules Ferry, École maternelle et primaire privée Sacré Coeur, École maternelle et primaire René Cassin, École maternelle et élémentaire Marie Curie.

Le collège Olivier de Serres est également accessible rapidement, ainsi que le collège Evariste Galois et le collège Les Servizières.

Pour les activités sportives, le Gymnase Les Servizières est à proximité.

Les lycéens peuvent rejoindre facilement le lycée privé Sainte-Marie ou le lycée Colonel Arnaud Beltrame.

Les commerces de proximité, les infrastructures sportives (gymnases, terrains, piscine) et les équipements culturels (médiathèque, écoles de musique) sont accessibles rapidement.

L’arrêt de tramway T3 permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes.
L’arrêt Meyzieu Gare est à 1,2 km.
L’arrêt Lycée Arnaud Beltrame est à 2,5 km.
L’arrêt Meyzieu Z.I. est à 4,5 km.

L’accès à la rocade Est, à l’autoroute A432 et à l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est également fluide et rapide.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme, verdoyant et pratique, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47
jeremy.thivand@kwfrance.com
EI / RSAC : 834 532 83

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EI / RSAC : 819 659 442

Référence : 7054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.