Maison 6 pièces 120 m2 42000 Saint Etienne – Réf. 6368

César et Brutus by KW vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville à colombage située en arrière-cour d’un immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement située à proximité de la place Jean Jaurès, des commerces, écoles et transports, cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement et son studio indépendant.

L’appartement principal (T5) se compose de :

Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une première chambre, une salle d’eau privative et un WC séparé.

Premier étage : un grand espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte et salon, idéal pour les moments de détente. Vous apprécierez également les deux balcons permettant de profiter des extérieurs.
Une chambre avec mezzanine et une salle de bains.

Second étage :
un bel espace offrant deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau

Studio indépendant :
Le studio attenant, entièrement équipé et meublé offre la possibilité de générer des revenus locatifs, avec son entrée séparée pour plus d’intimité.

En complément :
Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.

POSSIBILITE D’UNE COLOCATION ETUDIANTE A FORT RENDEMENT LOCATIF

Caractéristiques :

Surface habitable : 120 m2
Type de bien : Maison de ville + Studio indépendant
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de WC : 2
Garage : Oui
Balcons : 2

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DPE (C) – GES (D)
TF : 1 954 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 060 €
Nb de lots : 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Sofiane BERABEZ – sofiane@cesaretbrutus.com – 06 83 20 68 49
Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.