Maison 5 pièces 160 m2 69290 Grezieu La Varenne – Réf. 6891

Située dans une impasse, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités, cette maison de 160m2 (140m2 habitables) sur un terrain clos de plus de 1000m2 avec piscine offre un cadre de vie confortable, pratique et convivial, idéal pour une famille.

À l’intérieur une entrée avec placard intégré dessert une belle pièce de vie de 45m2 exposée plein sud, climatisée et équipée d’une cheminée, disposant d’une cuisine ouverte fonctionnelle pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les baies vitrées vous donneront un accès direct à la terrasse et la piscine. Une véritable extension de la pièce de vie.

À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une chambre de 52m2 au sol (33,81m2 habitables) façon suite avec salle d’eau attenante. Les 3 autres chambres disposent de placards intégrés et se partagent une salle de bains avec douche et baignoire.
La climatisation est également installée à l’étage pour un confort optimal.

La maison dispose également d’un coin buanderie ainsi que de 2 garages, dont un double en enfilade.

Côté jardin, vous bénéficierez d’une piscine chauffée de 10m x 4,5m, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2020, avec volet roulant sécurisé et pompe à chaleur. Un pool house avec cuisine d’été et WC extérieur vient compléter l’espace pour prolonger les journées ensoleillées, ainsi qu’un terrain de pétanque.

Le jardin est donc clos et dispose d’un portail motorisé.

La maison se situe à proximité immédiate du centre du village. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Une maison bien pensée, agréable à vivre et prête à accueillir votre vie de famille.

DPE : C
GES : A
Taxe foncière 2024 : 1121€

N’hésitez pas, et contactez Sophie BUSSER
06 75 24 34 43
sophie.busser@kwfrance.com
Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 6891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.