EXCLUSIVITÉ – MAISON PLAIN PIED T4 – 126m² – PARCELLE DE 1000m²

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison plain-pied de 4 pièces de 126 m² et de 1 000 m² de terrain à MONSTEROUX MILIEU (38122). Vous serez à 18min en voiture de la gare de Vienne. Une construction de 2010 toujours très bien entretenue et en très bon état !

Profitez d’un bon DPE pour des économies d’énergie dans une maison familiale et fonctionnelle.

Elle est organisée comme suit :

– un espace de vie exceptionnel triple exposition de 65 m², avec cuisine entièrement meulée et équipée
– Un dégagement desservant :
– 2 chambres de 11m² avec placard
– 1 chambre parentale de 16m² avec dressing
– une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
– l’accès au garage de 27m², déjà isolé

Equipement :
– pompe à chaleur air/eau alimentant le chauffage au sol
– Volets roulants dans toutes les pièces
– Fibre
– Portail et porte de garage motorisée

Vous aurez l’accès à une école maternelle et primaire à 200m de la maison ainsi qu’à un arrêt de bus desservant les collège alentours. Vous serez également à 3 min en voiture de toutes les commodités de Saint-Alban de Varèze : épicerie fruits et légumes, boulangerie, boucherie, opticien, cave à vins.

L’énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d’achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 110 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison de 4 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW CAP À L’EST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.