Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 0 Salles d'eau
- 120 m2
Vous recherchez un bien de plain-pied ?
Venez découvrir cette maison individuelle de plus de 120 m2 utiles construite au début des années 2000 et implantée sur son terrain piscinable d’environ 771 m2.
La maison est composée d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m2 exposée Sud & Ouest, d’un dégagement desservant 3 chambres d’environ 13 m2, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous trouverez également une terrasse extérieure aménagée sur plots surplombée par un store-banne électrique.
Un garage d’environ 30 m2 est également attenant à la maison.
Le terrain est piscinable, un terrain de pétanque est aménageable derrière la maison et le garage dispose d(arrivées et d’évacuations d’eau en cas d’extension ou de dépendance habitable.
Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par une chaudière à gaz et le séjour est également équipé d’une pompe à chaleur réversible.
La maison reliée au tout à l’égout a également été édifiée sur vide-sanitaire.
La taxe foncière 2024 s’élève à 1 350€.
La cotisation d’entretien du lotissement s’élève à 50€/an.
La propriété se situe à moins de 10 minutes à pieds du collège Martin Luther King & du complexe Sonny Anderson ou encore à 15 min à pieds des commerces et à 5 minutes en voiture du centre-ville, des écoles élémentaires et des axes autoroutiers.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams :
Mario PAOLELLA – 06 32 64 37 45
RSAC LYON 881 606 784 – EI
_Parce que votre bien mérite le plus grand soin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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