Maison 3 pièces 88 m2 69860 Saint Christophe – Réf. 6705
Résumé
- Mis à jour le :
- octobre 28, 2024
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 0 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 88 m2
INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPÉ en plein cœur du BEAUJOLIAS
Homme de 71 ans
Bouquet F.A.I : 25 170 €
Rente mensuelle : 383 €
À 40 min de Mâcon, à 1h15 du centre de Lyon
Saint Christophe la Montagne
Dans un hameau paisible
Maison en pierre d’environ 88m² habitables
Sur 4 955m² de terrain
Séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger
2 chambres
Véranda chauffée
Nombreuses dépendances
Chauffage central bois
Charpente traditionnelle
Analyse financière:
Homme 71 ans (horizon d’investissement 16 ans)
Bouquet: 25 170 € F.A.I (dont honoraires charge acquéreur 10,5 % ttc, 15
170 €)
Rente mensuelle: 383 €
Valeur Vénale: 144 500 €
Décote DUH de 48,2 % (soit 69 649 €)
Valeur Économique : 74 851 €
Indexation annuelle selon l’indice des prix à la consommation
Majoration de la rente de 31 % en cas de libération anticipée du bien
Taxe Foncière: 457 € dont TEOM 98 € (charge acquéreur 359 €)
Référence : 6705
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Diagnostic énergétique
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