Maison 160 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 6623

Opportunité à saisir – Immeuble :
A la limite de Lyon 6, dans le quartier Alsace-Magenta à Villeurbanne, découvrez cet immeuble, construit sur une cette parcelle cadastrée de 124 m². Ce bien rare est un immeuble atypique chargé d’histoire, témoin du passé industriel du vieux Villeurbanne, avec son ancienne cheminée située dans la cour intérieure. Découvrez cet immeuble niché dans une petite rue calme, à deux pas du métro République, des commerces et des écoles.

Immeuble atypique offrant de beaux volumes et un fort potentiel (construction dans les années 1900) :
Au rez-de-chaussée :
• Un studio traversant de 24 m², actuellement loué meublé.
• Un local traversant de 24 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité habitation).

1er étage – Duplex traversant :
• RDC : Salon de 28 m², cuisine indépendante de 12 m², espace bureau, salle de bains et WC.
• Étage : Trois chambres et un coin d’eau.

Au sous-sol :
• 4 caves.

Vous pourrez profiter d’une cour intérieure paisible de 50 m², sans vis-à-vis.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément à quelques pas de l’immeuble.
Chauffage individuel gaz
Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.