Immeuble 295 m2 43800 Chamalieres Sur Loire – Réf. 5272

Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By Keller Williams vous proposent :

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290 m² – 3 LOGEMENTS – GARAGE – DPE D

Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec soin, offrant des espaces lumineux et chaleureux .

Classé en DPE D, l’immeuble compte trois logements:
– Appartement 1 : loué 350€ / mois.
Grand F2 amélioré, avec sa cuisine ouverte avec bar, grande chambre, salle de douche, grande buanderie, petite pièce en sus.
– Appartement 2 : loué 550€/mois.
Grand F4, cuisine en souplex, salon et mezzanine, 3 chambres, salle de bain et petit jardin.
– Appartement 3 : loué 500€/mois.
Grand F4, kitchenette, 3 chambres, une salle de douche et une grande mezzanine.

Précisions complémentaires :
– Rénovation élégante, avec matériaux de qualité,
– Garage en sus,
– Chauffage électrique,
– Volets roulants électriques,
– Rentabilité locative actuelle de 900 €uros par mois, avec un potentiel de 1400 € / mois,
– Taxe Foncière 2 055€.

Niché dans le bourg historique de Chamalières sur Loire, à 10 minutes de Retournac et Vorey, vous trouverez une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chamalières-sur-Loire à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants dans les environs.

Envie de savoir plus ? N’hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI

Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI

Référence : 5272

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.