69100 VILLEURBANNE LIMITE LYON 6 – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – TRÈS BON ÉTAT – 90 m² – GAINE D’EXTRACTION.

KELLER WILLIAMS vous présente ce restaurant très bien placé à côté de la place des Charpennes.

La salle permet de servir 40 à 50 couverts.
La clientèle de familles et de bureaux est fidèle.
Le bar jouxte la cuisine : une ouverture partielle fait office de passe-plats et le mur peut laisser place à une cuisine entièrement ouverte pour un concept plus contemporain.

Une pièce dédiée permet de stocker les produits frais et secs et d’avoir à disposition 2 chambres froides et 2 réfrigérateurs.

Le chauffage est individuel avec une climatisation réversible.
Grande cuisine en très bon état avec un matériel inox complet.

Restaurant très bien noté sur TripAdvisor.
La devanture vient d’être repeinte et la terrasse saisonnière accueille 25 personnes.

Le chiffre d’affaires est optimisé par la vente à emporter (midi pour la clientèle de bureaux) qui s’ajoute aux services du midi et du soir.

Bail 3/6/9
Loyer mensuel : 1 000 € HC

CA 2023 : 225 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour toutes informations complémentaires, contacter
Jacques Yviquel
06/03/44/66/15
jacques.yviquel@kwfrance.com.
RSAC : 315835298 / EI

Référence : 3809

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.