GRAND Local

KW ABONDANCE vous présente dans le 2e arrondissement de Lyon (69002)

Droit au bail à céder :

Idéalement situé à proximité de la place Bellecour, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur une rue à fort passage piétonnier.

• Surface : 103 m² + 14 m² en mezzanine, offrant un espace modulable pour de multiples activités.
• Vitrine : Large vitrine permettant une excellente exposition et une visibilité accrue pour votre activité.
• Environnement : Secteur dynamique avec de nombreux commerces à proximité : restaurants, supermarchés, magasins variés.
• Activités autorisées : Toutes activités possibles hors restauration.
• Bail : Bail commercial 3/6/9.
• Loyer actuel : 28 504 € HT/an.
• Charge: 1 037 € HT/an.

Un emplacement stratégique avec un fort potentiel commercial, idéal pour toute activité cherchant à profiter de l’afflux constant de passants dans le quartier dynamique de Bellecour.

Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de ce local.

Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@kwfrance.com
RSAC : 979396215/ EI

Nathalie DESCOURS
06/99/85/89/26
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 / EI

Référence : 6269

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.