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Appartement 5 pièces 98.11 m2 69003 Lyon – Réf. 5884-2

565 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 98 m2

Nous avons le plaisir de vous présenter, rue Vendôme, à quelques pas de la Préfecture du 3ème, ce très bel appartement de 98 m² situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Traversant Est-Ouest et très lumineux, cet appartement s’organise de la manière suivante :

Une fois passé la porte, le hall d’entrée dessert un sas avec placard aménagé, lave-mains et WC séparés.
La grande pièce de vie dotée d’un double séjour de 33 m² s’ouvre sur un agréable balcon à vivre orienté Est.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à un deuxième balcon, côté Ouest, complète l’ensemble.

Côté nuit, le hall, avec placards aménagés, distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne.

Ravalement de façade en 2015.
Réfection de la toiture en 2014.
Parc à vélo dans la cour intérieure.

S’ajoute une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé en sus du prix.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Camille SCHEIL
Agent commercial
06/31/84/14/75
camille.scheil@kwfrance.com
RSAC : 921 002 036

Etienne LACOTE
Agent commercial
06/37/32/65/48
RSAC : 880 384 706

Référence : 5884-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 85245
Prix : 565 000 € HAI
Surface habitable: 98 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Aluminium double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: D
Etage: 5
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 27
Calme: Oui
ID de l'annonce: 177988
Charges annuelles de copropriété: 3195.00 €
Taxe foncière: 1393.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5884-2
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1981
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Camille Scheil

Agent commercial indépendant - RSAC 921002036

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