Appartement 5 pièces 163 m2 69009 Lyon – Réf. AK-6308-1

Appartement bourgeois de 165 m2 avec vue sur la Saône – Lyon 9 eme, Vaise

Situé sur les quais de Saône, dans le quartier prisé de Vaise (Lyon 9 eme, ce superbe appartement bourgeois de 165 m2 allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Offrant une vue dégagée sur la rivière et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques principales

– Surface: 165 m2
– Étage: 1er avec ascenseur
– Pièces : 5
– Chambres: 4, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure
– Vue : Dégagée sur la Saône

Atouts majeurs

– Salon spacieux : 35 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres
– Cuisine semi-ouverte : Équipée avec des appareils haut de gamme, alliant modernité et convivialité
– Chambres enfants : Trois chambres avec dressings intégrés et bureaux sur mesure, idéales pour le télétravail ou les études
– Rangements: Deux caves et deux greniers offrant un espace de stockage généreux
– Confort thermique : Climatisation réversible et chaudière à condensation neuve
– Parquet en chêne : Pose en point de Hongrie, apportant une touche d’élégance supplémentaire

Informations complémentaires

– Charges de copropriété : 1 600 €/an
– DPE: C / C

Localisation

L’appartement est idéalement situé dans le quartier recherché de Vaise, à proximité immédiate du métro D, des commerces, des écoles et des restaurants.
Profitez d’un cadre de vie agréable avec des promenades le long de la Saône et un accès facile au centre-ville.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Korssia AVI
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328

Référence annonce : AK-6308-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.