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Appartement 5 pièces 150 m2 69003 Lyon – Réf. 6226

465 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 150 m2

Appartement Duplex 5 pièces avec Balcon – Lumineux et Calme – Lyon 69003

Laissez-vous séduire par cet appartement duplex de 150 m2 (121,57 m² surface Carrez + 28,64 m2 de surface mansardée).

Au 1er et 2ème (dernier) étage, il vous offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d’une copropriété familiale.

Idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Composé de quatre chambres et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, cet espace de vie est parfait pour une famille. Tous les services et transports sont à proximité.

Caractéristiques :
• Entrée : Accueillante avec rangements.
• Cuisine aménagée et équipée : Possibilité d’ouvrir sur le salon.
• Séjour lumineux de 30 m² : S’ouvrant sur un balcon de 10 m2.
• Chambres : Une grande chambre au premier niveau et trois autres à l’étage, offrant intimité et confort.
• Salles d’eau : Une salle d’eau à chaque étage.
• Dressing à l’étage
Atouts supplémentaires :
• Parquet, cheminées et hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet appartement.
• Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques récents et climatisation réversible installée en 2023.
• Atelier et rangement optimal : Deux généreuses caves sont incluses.
Ce bien rare allie tranquillité et fonctionnalité dans un cadre paisible.
En option, possibilité d’acquérir un garage en sous-sol dans une copropriété voisine.
Ne manquez pas cette opportunité !

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS
Nathalie DESCOURS
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 (EI)
06/99/85/89/26

Référence : 6226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 85629
Prix : 465 000 € HAI
Surface habitable: 150 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 2
Nb. de caves: 2
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 2
Gaz à effet de serre: C
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 2
ID de l'annonce: 178019
Ascenseur: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6226
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Nathalie Descours

Agent commercial indépendant - RSAC 854098449

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