Situé à Monchat, au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée et récente (2020), cet appartement lumineux de 139m², sans vis-à-vis, incarne l’élégance contemporaine et le confort absolu.

Il se distingue par ses 5 pièces, dont une suite parentale avec balcon privé, et ses deux salles d’eau équipées de douches italiennes, parfaitement adaptées aux standards modernes. L’intérieur soigneusement conçu offre des parquets en chêne massif et une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme tels qu’un four à micro-ondes vapeur et un four chaleur tournante.

Idéalement situé près de la Place Ronde, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements urbains. Le confort moderne est assuré avec des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et un chauffage au sol agrémenté de radiateurs à eau. De plus, des panneaux solaires en toiture fournissent l’eau chaude sanitaire avec compteur individuel, pour une gestion écologique et économique de l’énergie. Il bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été.

En option, un garage sécurisé PMR de 25m² au niveau -1 ajoute une commodité supplémentaire exclusive à 35 000 €.

Charges de copropriété : 302 euros par mois (incluant chauffage au sol, chauffage d’appoint, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts).

Bien soumis au statut de copropriété, aucune procédure en cours.

Prêt à découvrir cet appartement d’exception ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Sébastien Kouroupis – Ingénieur et conseiller immobilier
RSAC : 928 934 231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.