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Appartement 4 pièces 91.85 m2 69006 Lyon – Réf. 6402

559 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 92 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

J’ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces traversant d’une surface de 92 m², situé dans le 6e arrondissement de Lyon.

Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux côté jardin, une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau et des toilettes séparées.

L’immeuble repose sur son propre terrain.

Une cave est incluse avec le bien, et une place de parking est proposée en option au prix de 30 000 €.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports, on trouve 21 lignes de bus, les métros B et A, ainsi que la ligne de tramway T1 juste à côté. On y trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des cinémas et théâtres pour vos loisirs et toutes les commodités nécessaires. De plus, l’appartement se situe à deux pas des Halles Paul Bocuse, un lieu incontournable à Lyon.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 6402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69006
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ID du programme neuf : 93236
Prix : 559 000 € HAI
Surface habitable: 92 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Nb. de caves: 1
Exposition: NS
Procédure en cours: Oui
Exposition séjour: S
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 64
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: A
Etage: 4
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 64
Calme: Oui
ID de l'annonce: 181844
Charges annuelles de copropriété: 1945.64 €
Taxe foncière: 1620.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6402
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1987
Nb. d'étages: 7
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

Votre gaz à effet de serre A

A

B

C

D

E

F

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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