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Appartement 4 pièces 83.55 m2 69008 Lyon – Réf. 7006

179 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 84 m2

LYON 08 – À proximité des transports et des commerces (pharmacie, supermarché, restaurant…), dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 de 82 m², situé en étage élevé et sans vis-à-vis.

Ce bien se compose : d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un lumineux séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Possibilité de créer une 4e chambre !

Résidence fermée avec stationnement collectif.

Il y a tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d’accueil pour les enfants en bas âge. On trouve des arrêts de bus à deux minutes du bien ainsi que l’arrêt de Tramway T4 « Etats-Unis Viviani » au pied de l’immeuble et l’arrêt du tram T6 « Beauvisage » à 5 minutes vers Laënnec / Grange Blanche / Hôpitaux Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 7006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

City:
State/County:
Zip: 69008
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Property Id : 113234
Price: 179 000 € HAI
Property Size: 84 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Energy class: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Exposition: Nord-ouest
Procédure en cours: Oui
Exposition séjour: O
Nb. d'habitations: 92
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 7
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 92
ID de l'annonce: 190193
Charges annuelles de copropriété: 3791.95 €
Taxe foncière: 1040.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 7006
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1995
Nb. d'étages: 14
Other Features
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Your energy class D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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