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Appartement 4 pièces 74 m2 69230 Saint Genis Laval – Réf. 6155

272 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 74 m2

Appartement T4 meublé, Lumineux et Convivial avec 2 Balcons, sans vis-à-vis, avec Garage et Cave

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces proposé par KW ABONDANCE, situé au 1er étage d’un immeuble des années 80 avec ascenseur, dans un environnement agréable.

D’une superficie de 74 m², Cet appartement T4 propose un agencement fonctionnel et agréable. Avec ses 3 chambres et un séjour spacieux, il bénéficie d’une exposition traversante nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous y trouverez une cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans le séjour, offrant un espace convivial et pratique pour vos moments en famille ou entre amis. Deux balcons sans vis-à-vis complètent le tout, vous permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

L’appartement est vendu meublé, avec une décoration sobre et chaleureuse, créant une ambiance accueillante dès l’entrée. De plus, il est doté d’un garage et d’une cave, ajoutant un espace de stockage et de stationnement des plus pratiques.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles (École Primaire Paul Frantz et Collège Paul d’Aubarède) et à proximité de nombreuses commodités : commerces, boulangeries, restaurants et transports en commun (cinq lignes de bus à 1 km et accès rapide à l’autoroute A450). Pour les amateurs de sport, un tennis est également accessible à quelques minutes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KW ABONDANCE.

Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@kwfrance.com
RSAC : 979396215/ EI

Référence : 6155

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ID du programme neuf : 90258
Prix : 272 000 € HAI
Surface habitable: 74 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 1
Calme: Oui
ID de l'annonce: 176525
Taxe foncière: 873.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6155
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1985
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

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Votre classe énergétique D

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Ying Wang

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