VENDU LOUE
Route de Genas, aux portes de Montchat, au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue de 1948, venez découvrir ce joli T4 de 72,79 m² composé d’une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine US équipée et cellier attenant, 3 chambres une salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien.

L’appartement est traversant Nord/Sud ce qui lui assure une belle luminosité !

Actuellement loué 1080 € mensuel HC.
Rentabilité brute 4,5 %.

Prix de vente du bien : 270 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (E) – GES (E) (DPE en cours de modification suite à des travaux de copropriété améliorant la performance énergétique)

Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1 500€ comprenant les charges communes, l’eau froide, le chauffage et fonds de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Margaux GUIGNABAUDET – margaux@cesaretbrutus.com – 07 70 45 62 87
Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.