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Appartement 4 pièces 114.75 m2 69003 Lyon – Réf. 5911

525 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 24, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 115 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

À deux pas du métro Garibaldi !

Découvrez ce magnifique appartement de 115 m². Il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée.

Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément pour 20 000 €.

L’appartement se situe au pied du métro Garibaldi (ligne D) et proche de toutes les commodités. Des écoles se situent à cinq minutes, 16 crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi que l’Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Côté transports, les environs sont très bien desservis. Il y a des arrêts de bus à une minute du bien ainsi que la gare et le tram à 15 minutes à pied. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Enfin, le marché Place Saint Louis anime le quartier.

Prenez contact avec notre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
Agent commercial
RSAC 828 970 574 / EI

Référence de l’annonce : 5911

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 70400
Prix : 525 000 € HAI
Surface habitable: 115 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Exposition: EO
Cuisine: IndependanteEquipee
Exposition séjour: O
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 19
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chaudière
Fenêtres: Double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 19
Calme: Oui
ID de l'annonce: 171173
Charges annuelles de copropriété: 104.60 €
Taxe foncière: 1487.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5911
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1954
Nb. d'étages: 9
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

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A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Klodjan Muka

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