Lyon 03 – À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme, familiale (avec un joli jardin sécurisé, d’un potager, et d’un local à vélo) et bien entretenue, venez découvrir ce grand T4 bis de 111 m² très lumineux.

Ce bien se compose : d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque …) avec possibilité d’ouverture, d’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 11 m et un WC. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert, trois chambres avec parquet (dont une avec placard et avec accès à la terrasse), un dressing, un bureau avec placard, une salle d’eau (2021), une salle de bains rénovée en 2021, et enfin d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir le garage en sous-sol en sus du prix de vente.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 crèches. Côté transports, on trouve dans les alentours 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, la ligne de métro B (Gare Part-Dieu V. Merle) ainsi que les tramways T3, T4 et T1. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km.

Contactez votre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur ce grand appartement à vendre dans le 3e arrondissement de Lyon.

Marie De Dreuille
RSAC : 979 361 441
06/42/19/00/38

REF 5621

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.