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Appartement 4 pièces 107.48 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 6480

410 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 107 m2

APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – CALUIRE – BALCONS – PROCHE COMMODITES

Découvrez cet appartement qui respire la lumière et la sérénité, niché au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son état impeccable qui vous permettra de poser vos valises sans attendre, pour enfin vivre pleinement ce nouveau chapitre.

Avec ses 3 chambres baignées de lumière, dont 2 donnant sur un balcon où vous pourrez savourer vos matins et soirées ensoleillés, cet appartement est pensé pour votre confort. La cuisine, entièrement équipée, invite à concocter de délicieux repas, tandis que la spacieuse pièce de vie devient naturellement le lieu où rires et moments de partage prendront vie.

Mais ce n’est pas tout : vous aurez accès à un cadre de vie unique. Imaginez une copropriété s’étendant sur 8 hectares de verdure, avec des chemins paisibles pour vos balades, 2 terrains de tennis pour les amateurs de sport, et des espaces de jeux où les enfants pourront s’amuser en toute sécurité.

Idéalement situé, à quelques pas des transports, des écoles et des commerces, cet appartement vous simplifie le quotidien tout en vous offrant un havre de paix.

Pour votre confort, un parking collectif fermé est à disposition, et une cave annexe vient compléter ce bien.

Venez visiter, et laissez-vous charmer par cette véritable perle où chaque détail est pensé pour que vous vous sentiez chez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6480

Pour plus d’informations, contactez-moi :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885093328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
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ID du programme neuf : 98244
Prix : 410 000 € HAI
Surface habitable: 107 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 338
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: Double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 338
ID de l'annonce: 184120
Charges annuelles de copropriété: 2879.00 €
Taxe foncière: 1678.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6480
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1964
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Gregory Denonfoux

Agent commercial indépendant - RSAC 885093328

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