Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d’une surface de 74,75 m², situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème.

Situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 22 m², de deux chambres confortables (8 m² et 16 m²) et d’une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Pour plus de praticité, l’appartement dispose de trois placards intégrés.

Vous apprécierez également une cave, offrant une solution de rangement supplémentaire, ainsi qu’un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.

Côté localisation, vous trouverez des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied, ainsi que quatre structures d’accueil pour les tout-petits. Les transports en commun sont également très accessibles, avec 11 lignes de bus et deux stations de métro (Masséna – ligne A et Croix Paquet – ligne C) à proximité. Les axes routiers, tels que les autoroutes et les nationales N346 et N6, sont à moins de 9 km.

Pour vos loisirs, le cinéma Astoria et un théâtre se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, boulangeries et épiceries.

Cet appartement, proposé au prix de 369 000 €, est vendu en copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L’appartement présente une performance énergétique et climatique de classe D.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Référence : 5935

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.