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Appartement 3 pièces 63 m2 69100 Villeurbanne – Réf. 6996

295 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 63 m2

VILLEURBANNE – rue Arago – Très beau T3 avec balcon

Dans une copropriété de 2017, je vous propose au 3ème étage, un bel appartement avec un balcon à vivre de plus de 6 m².

Il se compose d’une entrée dégagée, d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, bien aménagée et équipée.
Le balcon lui offre un gain d’espace appréciable.

Coté nuit, deux belles chambres avec parquet dont une avec un placard de rangement, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant.

Profitez du calme de cet ensemble immobilier avec son joli jardin partagé, à proximité des commerces, des transports, une vie de quartier très agréable.

Possibilité d’acquérir un box en sus.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 12 crèches.
Coté transport vous êtes à 195 m de l’arrêt de tramway Reconnaissance-Balzac (ligne T3) et de nombreuses lignes de bus.

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier:
Vanessa ETIENNE au 06/51/21/28/43
RSAC Lyon 901 359 828 EI

REF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69100
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ID du programme neuf : 110759
Prix : 295 000 € HAI
Surface habitable: 63 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 62
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Etage: 3
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 131
Calme: Oui
ID de l'annonce: 189615
Charges annuelles de copropriété: 1604.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Superficie terrasse: 6.46
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6996
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2017
Nb. d'étages: 4
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Vanessa Etienne

Agent commercial indépendant - RSAC 901359828

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