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Appartement 3 pièces 61.80 m2 69007 Lyon – Réf. 6649

325 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 62 m2

Idéalement situé rue Lortet, à deux pas des quais du Rhône et de la place Jean Macé, venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble récent avec une vue complètement dégagée.

Lumineux et spacieux, en étage élevé, ses 62m² s’organisent de la manière suivante :

Un hall d’entrée dessert la pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, ainsi qu’une cuisine aménagée et intégrée à cet espace.
Un grand balcon de 10m² très agréable à vivre, sans vis à vis.

L’espace nuit, indépendant, est composé de 2 chambres avec des placards, une salle d’eau, et des w.c séparés. De nombreux placards sont présents dans toutes les pièces de l’appartement.

Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix.

Présence de deux garages à vélo dans l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Nous nous tenons à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Etienne LACOTE
Agent commercial
06/37/32/65/48
RSAC : 880 384 706

Camille SCHEIL
Agent commercial
06/31/84/14/75
RSAC : 921 002 036

Référence : 6649

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 102013
Prix : 325 000 € HAI
Surface habitable: 62 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Individuel
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Typologie de chauffage: Convecteur
Nb. d'habitations: 115
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Chauffe eau
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC électrique
Gaz à effet de serre: C
Etage: 2
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 246
Calme: Oui
ID de l'annonce: 186022
Charges annuelles de copropriété: 1185.00 €
Taxe foncière: 1064.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6649
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 2014
Nb. d'étages: 5
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

Etienne Lacote

Agent commercial indépendant - RSAC 880384706

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