Appartement 1 pièce 26.50 m2 69003 Lyon – Réf. 6462

César & Brutus vous présentent dans le 3e arrondissement de Lyon à 1 min à pied du TRAM T1 (arrêt Liberté) ,dans une copropriété construite en 1929 et au 3e étage sur 4, cet appartement traversant de type1 de 27 m² (26,50m² Carrez) et sa terrasse de 28 m² (sur cour)

Il se compose d’une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, et une salle d’eau/WC

2 grandes fenêtres + 1 côté cour lui offrent une belle luminosité et l’accès direct à sa grande terrasse (côté cour) de 28m2 sans vis à vis direct permet véritablement de vivre dehors dès que le temps le permet.

CARACTÉRISTIQUES:
– 3e étage
– Huisseries Bois double vitrage
– Eau chaude/chauffage électrique
– PDE E

TRANSPORTS :
– TRAM : T1 arrêt Liberté (1 min à pied)
– BUS : C9 C12
– MÉTRO D

Prix de vente : 170 000€ honoraires d’agence inclus
Soit 164 900€ hors honoraires d’agence (3 % d’honoraires TTC à la charge du vendeur)
DPE E – GES B
Taxe Foncière : 386 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18, dont 12 à usage d’habitation

Pour tous renseignements et visite, contactez :
Christophe GUICHERD 06 13 30 50 26
christophe@cesaretbrutus.com
RSAC n° 482 914 215

Ref : 6462

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.