PLATEAU VIABILISÉ – LYON CONFLUENCE

Julie Conte Invest by KW a le plaisir de vous proposer une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Lyon : Confluence, au cœur du 2ème arrondissement.

À deux pas des transports, des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Perrache, ce plateau viabilisé de 16,5 m² attend son futur aménagement pour devenir un cocon moderne et fonctionnel.

• Hauteur sous plafond : 3,4 m, idéale pour créer une mezzanine et optimiser l’espace de vie.
• Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un ancien entrepôt semi-indépendant, édifié en 1939 et parfaitement entretenu.
• Copropriété soignée de 39 lots principaux, avec local vélo et local poubelle à disposition.

Les évacuations d’eau ainsi que les cloisonnages sont déjà réalisés par le propriétaire, offrant ainsi une base idéale pour la personnalisation de votre futur intérieur.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif ou de votre premier achat, ce plateau offre un potentiel exceptionnel dans un secteur en plein développement.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Julie Conte
07 83 86 46 84
Agent commercial indépendant
RSAC : 835221169 / EI

Référence : 5887

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.