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Appartement 2 pièces 48.85 m2 69007 Lyon – Réf. 6404

149 500 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 49 m2

En exclusivité chez Keller Williams Abondance !

C’est avec enthousiasme que je vous présente ce charmant appartement de 2 pièces. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol est proposée en option au prix de 20 000 €.

Ce bien est vendu loué, avec une rentabilité nette de 4.20 %.

Côté transports, il y a quatre lignes de bus (64, 34, C7 et 60), la ligne de métro B (Debourg) ainsi que trois stations de tramway (Debourg – ligne T6, Challemel Lacour Artill. – ligne T6 – et ENS Lyon – ligne T1) à proximité. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Des écoles (de la maternelle au supérieur) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et un bureau de poste.

Prenez contact avec votre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
klodjan.muka@kwfrance.com
RSAC : 828 970 574 / EI

Référence : 6404

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
Ouvrir dans Google Maps
ID du programme neuf : 96376
Prix : 149 500 € HAI
Surface habitable: 49 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Individuel
Exposition: Sud
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Exposition séjour: S
Nb. d'habitations: 188
Mode de chauffage: Electrique
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: PVC roulant
Gaz à effet de serre: B
Etage: 0
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 188
ID de l'annonce: 181890
Charges annuelles de copropriété: 151.20 €
Taxe foncière: 756.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6404
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1988
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

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Klodjan Muka

Agent commercial indépendant - RSAC 828970574

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