Appartement 2 pièces 45.43 m2 69008 Lyon – Réf. 6416-COPIE

Keller Williams Abondance & Avi Korssia Immobilier vous propose en exclusivité cet Appartement Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, rue Jacqueline Auriol, un T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de la place Ambroise Courtois et du quartier prisé de Monplaisir.

l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun. Vous trouverez à proximité le métro ligne D (station Grange Blanche), les tramways T6 et T2, ainsi que sept lignes de bus facilitant tous vos déplacements. De plus, l’accès rapide à l’autoroute permet de rejoindre aisément les grands axes et de faciliter vos trajets vers d’autres destinations.

Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009, ce bien lumineux et en excellent état propose une surface habitable optimisée de 45 m². Vous profiterez également d’une belle terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose d’une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, d’une chambre confortable et bien agencée, ainsi que d’un accès sécurisé possible par les rues Maryse Bastié et Jacqueline Auriol. Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement étant dans un état impeccable.

Un Garage Box fermé de 19 m² est disponible en SUS pour répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement.

Charges de copropriété : 700 € par an
Taxe foncière : 950 €

Pour plus d’informations, contactez AVI Korssia.
Téléphone : 07.69.94.78.70
E-mail : Avi.korssia@kwfrance.com
RSAC : 923 269 328

Référence annonce : 6416-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.