Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1980. Elle dispose de 4 chambres et offre 228 m² au sol (168m² habitables aujourd’hui), répartis sur deux niveaux. Située sur un terrain plat et clos de 1583 m² avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant au fond d’une impasse, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et créer la maison de leurs rêves.

Points Forts :
– Surface généreuse : 228 m² au sol dont 168m² habitables (potentiel de 190m² habitables tout en conservant un garage de 38m²) offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
– Terrain de 1583 m² avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours.
– Orientation principale ouest.
– Climatisation réversible déjà installée, pour un confort été comme hiver.
– Chaudière gaz récente, assurant une efficacité énergétique optimisée.
– Isolation des combles récente.
– Fenêtres du 1er étage récentes double vitrage.

Cette maison est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation. Avec sa grande surface et son emplacement de choix, elle peut facilement être transformée en une propriété moderne, familiale et conviviale.

À seulement 10min à pied de l’école maternelle et primaire de Montvallon, ainsi que des commerces, elle est idéale pour les familles.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre agréable et paisible. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu plein de potentiel.

DPE : D
GES : D

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Agent commercial
RSAC : 912 246 584 / EI

RÉF : 6195

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.