Appartement 3 pièces 86 m2 69007 Lyon – Réf. 6138

VIAGER OCCUPE – APPARTEMENT T3 – 86 m² – LYON 07 – Une belle opportunité pour les fêtes !

Dame de 78 ans
Bouquet : 109 808 € F.A.I.
Rente mensuelle : 739 €

Appartement de 86 m²
Au 2ème étage
Appartement de type 3
Traversant est ouest / Cuisine indépendante / 2 Chambres / Salle d’eau / Cave / Grenier
Chauffage éléctrique / Eau chaude individuelle éléctrique

Dame 78 ans (horizon d’investissement 14 ans)
Valeur Vénale : 350 683 €
Décote Droit d’Usage et d’Habitation de 44,8 % soit 150 106 €
Valeur économique : 193 577 €
Bouquet : 109 808 € F.A.I. (dont honoraires 8,5% à la charge de l’acquéreur)
Rente mensuelle : 739 €
Indexation annuelle selon l’Indice des Prix à la consommation
Majoration de la rente en cas de libération anticipée du bien : 39 %
Taxe Foncière : 580 € dont taxe sur les ordures ménagères de 80 € (soit 500 € à la charge de l’acquéreur)
Charges de copropriété : 1 667 € dont locatif 780 € (soit 887 € à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6138

Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.