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Appartement 4 pièces 118.15 m2 69003 Lyon – Réf. 6153

599 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 118 m2

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KELLER WILLIAMS ABONDANCE !

Je suis ravi de vous proposer cet élégant appartement situé dans un immeuble de standing, doté d’un magnifique sol en marbre italien et d’une généreuse hauteur sous plafond de 2,80 m.

Ce bien se distingue par un charmant hall d’entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante offrant une vue sur Fourvière, deux chambres spacieuses (possibilité d’en créer une troisième), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement.

Points forts de cet appartement :
• Espaces généreux avec de beaux volumes
• Hauteur sous plafond de 2,80 m
• Résidence de standing

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme des crèches. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l’appartement 12 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes D et B du métro ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4). Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place Saint Louis anime les environs.

Prenez contact avec notre conseiller en immobilier
Klodjan MUKA
06.30.54.03.81
Agent commercial
RSAC 828 970 574 / EI

Référence de l’annonce : 6153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 83604
Prix : 599 000 € HAI
Surface habitable: 118 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Exposition: Sud-est
Procédure en cours: Oui
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Exposition séjour: SE
Nb. d'habitations: 15
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: Bois simple vitrage
Volets: Métallique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 15
Calme: Oui
ID de l'annonce: 176829
Charges annuelles de copropriété: 3398.00 €
Taxe foncière: 1767.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6153
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

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E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

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Klodjan Muka

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