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Appartement 4 pièces 88.60 m2 69008 Lyon – Réf. 6145

465 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 89 m2

Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité ce superbe appartement familial avenue des Frères Lumière.

Une fois la porte d’entrée passée vous découvrirez un appartement en parfait état et à la décoration soignée.

Il propose une belle pièce à vivre en parquet avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée ouvrant sur le balcon.

Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres de belle taille, également en parquet, une salle de bains récente avec double vasque et des WC indépendants.

Pour plus de confort, l’appartement est vendu avec une cave et un box fermé est disponible en sus.

INFORMATION : il n’y a pas de problème d’isolation sur cet appartement, le DPE est en F du fait du système de chauffage au fioul (sans ce système de chauffage, l’appartement est classé en D).

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Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW
06/16/59/58/20
arnaud.zappoli@kwfrance.com
RSAC : 537416182 / EI

Référence : 6145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69008
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ID du programme neuf : 82889
Prix : 465 000 € HAI
Surface habitable: 89 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Classe énergétique: F
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif / Comptage individuel
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Nb. d'habitations: 22
Eau chaude: Collective / Compteur
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: D
Etage: 4
Nb. de lots en copropriété: 46
ID de l'annonce: 176688
Charges annuelles de copropriété: 4451.00 €
Taxe foncière: 1280.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6145
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

E

Votre classe énergétique F

F

G

H

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Arnaud Zappoli

Agent commercial indépendant - RSAC 537416182

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