Lyon 5ème Point du Jour – APPARTEMENT T5 de 78,60 m² avec 3 chambres – possibilité 4 avec balcon et vue dégagée.

VISITE IMMERSIVE sur demande.

Situé dans le secteur recherché de Point-du-Jour, rue Joliot-Curie, découvrez cet appartement de 78,60 m² en bon état. Ce bien offre un cadre de vie calme et verdoyant, au sein d’une résidence avec un grand parc arboré d’arbres centenaires. Copropriété en retrait de la circulation, très bien tenue et entretenue.

Idéalement bien situé: à seulement 550 m du centre du Point du Jour ( Place Bénédict Tessier ), de ses écoles, ses commerces de qualité, de son marché deux fois par semaine.
A noter aussi : Projet Tramway Express de l’Ouest Lyonnais avec un arrêt prévu normalement sur la place Bénédict Tessier. Sachez envisager l’avenir.

Appartement très fonctionnel ( aucune perte de place ), lumineux, au grand calme, en bon état, spacieux avec son séjour double ouvert sur le balcon plein Ouest et sa cuisine séparée.

Espace nuit avec 3 chambres ou 4 si séjour simple. Placards intégrés dans l’entrée les chambres.

Cave en sous-sol.

Les charges comprennent le chauffage et les charges courantes de copropriété.
Parking: place libre dans le grand parking de la copropriété.

Les écoles: à 500 m, école maternelle et primaire ; Ecole Notre-Dame des Minimes ou Lycée Branly à 8 mn à pied.

Transports en commun : À proximité immédiate, plusieurs lignes de bus desservant le centre de Lyon et la station Gorges-de-Loup

Les accès: à proximité immédiate, ligne C21 ( Gorge de loup / Perrache ). A 550 mn soit 7 mn à pied, ligne 45 ( Croix-Rousse / pierre Valdo ) et 90 ( Lyon Vaise à Ste Foy les Lyon centre ). En voiture, accès à Lyon et à l’autoroute en 5 mn.

Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE et vérifiez si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place. Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande.

DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.

Fort de plus de 15 ans d’expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers en tant que conseiller immobilier indépendant.

Mes services : estimation gratuite, professionnelle et argumentée avec remise d’un dossier complet, mise en valeur de votre bien, photos HDR, diffusion sur tous les sites majeurs, portefeuille d’acquéreurs, visite immersive 360 °, aménagement virtuel, sélection des acheteurs, conseils et accompagnement jusqu’à la signature finale.

Contactez-moi et discutons de votre projet.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61.
Ivan PERINO – EI – RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.