Vendu loué (avec locataire en place) au coeur d’une copropriété emblématique de la rue Garibaldi, César & Brutus vous présente cet appartement situé au 5e étage sur 8 qui se compose d’une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine ouverte, un grand balcon de14 m2 distribuant toutes les pièces, une chambre, une salle de bain et un WC
Une cave et un garage de 15m2 en sous sol complètent ce bien.

Bien en copropriété de 110 lots
Charges de copropriété : 92 €/mois
Pas de procédure en cours.
DPE : E (254) ET B (8)
Chauffage mixte électrique. (collectif /sol – Individuel/radiateur)
Consommation moyenne énergétique : 970 €
Taxe foncière : 924€
Loyer: 671 € / mois
Date d’échéance du bail: 06/07/2026
Rentabilité: 4,11 %

Infos et contact :
Christophe Guicherd
06/13/30/50/26
christophe@cesaretbrutus.com
RSAC LYON 881 698 955

Référence : 5856

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.