Idéalement situé route de Vienne à Lyon 7ème, à proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes à pied des stations de tramway et de métro B – Jean Macé.

Proche des commerces, des écoles et des services essentiels, dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée de 1997, cet appartement T2 de 46 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques de l’appartement :
Superficie : 46 m²
Étage : 2ème étage
Copropriété : Construite en 1997, bien entretenue et sécurisée
Pièces : 2 pièces comprenant une chambre spacieuse, un salon lumineux avec accès direct à un balcon, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes indépendantes
Balcon : Oui, offrant une vue dégagée et un espace de détente en plein air
Intérieur: Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Prévoir un rafraichissement.
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété : Environ 900 euros par an

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

Prix FAI : 244 000 € (honoraires charge acquéreur de 14 000 €)

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Sébastien – Ingénieur et conseiller immobilier
RSAC : 928 934 231
Téléphone : 06 45 72 63 11
Référence : 5834

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.