Exclusivité – Appartement T3 de 82m² à Vienne avec Terrasse et Garage

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T3 de 82m² situé au 3ème étage d’une résidence de 2004, avec ascenseur et interphone.
Entièrement rafraîchi en 2019 et en très bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Entrée : Hall d’entrée avec dégagement, penderie et meuble à chaussures.

Pièce de vie : Spacieux séjour de 32m² avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée.

Terrasse : Profitez d’une terrasse de 12m² exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments de détente.

Espace nuit :

Dégagement : 5m² avec placard aménagé.

Salle de bain : Salle de bain de 5m².

Chambres :
Une chambre de 10m².
Une chambre de 20m² avec dressing et coin bureau, pouvant être divisée pour créer une troisième chambre.

Équipements :

– Chauffage au gaz individuel, vase d’expansion remplacé l’année dernière.
– Store banne neuf sur la terrasse.
– Fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires.
– Volets roulants manuels.
– Cuisine équipée avec des appareils de bonne marque.
– Connexion fibre optique disponible.

Emplacement
Cet appartement inclut un garage et une cave de plain pied et se trouve à proximité immédiate d’une école maternelle et d’un arrêt de bus. Le centre de Vienne est à seulement 5 minutes en voiture et toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes à pied.

Informations complémentaires :
Classe énergétique : D (111 à 180 kWh-ep/m²/an)
Classe climat : D
Prix : 200 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur.
Copropriété : 45 lots, dont 15 appartements, charges annuelles de 1988 €.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez dès maintenant notre agence immobilière KW CAP À L’EST pour organiser une visite de ce superbe appartement.

Sébastien GERMOND
06 44 10 32 61
sebastien.germond@kwfrance.com
RSAC : 850 546 318 / EI

Référence : 337-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.