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Appartement 6 pièces 144.10 m2 69300 Caluire Et Cuire – Réf. 5557

550 000 € HAI
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 144 m2

Julie Conte vous présente cette opportunité :

Découvrez cette rareté : un splendide appartement de six pièces niché au dernier étage d’un immeuble rénové avec isolation thermique. Avec sa vue imprenable, cet espace ravira les adeptes de confort et les bricoleurs !

Le séjour principal, spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir et se détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un vaste espace de préparation, avec en prime une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.

Le véritable joyau de cette propriété est sa grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées estivales tout en admirant le panorama environnant.

Côté nuit, quatre chambres avec placards sont disponibles, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Un bureau, convertible en chambre supplémentaire, offre un espace de travail confortable.

La résidence, située dans un environnement paisible et sécurisé, propose des prestations de qualité, comme le double vitrage pour un confort optimal. De plus, les résidents ont accès à un court de tennis pour se détendre et se divertir.

Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage.

En option, un garage double est disponible dans la résidence moyennant un supplément de 20 000 €, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement offrant un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.

Informations complémentaires :

Gardien présent dans la résidence
Façades rénovées avec isolation thermique côté Nord
Copropriété sécurisée
Année de construction : 1973
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Chauffage au gaz collectif, Chauffage urbain depuis janvier 2024.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,

Agent Julie CONTE
07.83.86.46.84 –
Agent commercial
RSAC 835221169

Référence : 5557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Région:
Code Postal: 69300
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ID du programme neuf : 64295
Prix : 550 000 € HAI
Surface habitable: 144 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Nb. de terrasses: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 139
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Gaz
Fenêtres: Double vitrage
Volets: Roulant
Gaz à effet de serre: E
Etage: 8
Nb. de WC: 2
Nb. de lots en copropriété: 282
Calme: Oui
ID de l'annonce: 164340
Charges annuelles de copropriété: 5372.00 €
Taxe foncière: 2497.00 €
Ascenseur: Oui
Vis à vis: Non
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Superficie terrasse: 40.00
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 5557
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1973
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

B

C

D

Votre gaz à effet de serre E

E

F

G

H

Julie Conte

Agent commercial indépendant - RSAC 835221169

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