MAISON DE VILLE MITOYENNE – AMPUIS – 105m² – Parcelle de 300m² avec JARDIN – 65m² combles aménageables

À vendre dans le centre village d’Ampuis, à quelques minutes de l’entrée d’autoroute A7, une maison de village de 105m² sur une parcelle de terrain avec jardin de 300m².

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un salon de 23 m², une cuisine indépendante et meublée de 23 m² et des toilettes.

Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 19 m² et 21 m² et une salle de bain moderne avec WC.

On trouve au deuxième étage de vastes combles de 65 m² aménageables grâce à une hauteur sous plafond confortable.

Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l’électricité ainsi que de fenêtres PVC double vitrage.

A l’extérieur, vous pourrez garer deux voitures et vous bénéficierez d’une terrasse et d’un espace jardin pour profiter des soirées d’été. Vous aurez accès également à une grande cave voutée.

Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre autoroutes et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également un restaurant, une boulangerie et une épicerie.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (681 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.