Appartement 3 pièces 58 m2 69007 Lyon – Réf. MG-6867

A proximité immédiate du Parc Blandan, dans une copropriété sécurisée de 2014, venez découvrir ce joli T3 de 58 m². Situé au 3ème étage, il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine meublée donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis de 7m² exposé Est, avec prise électrique et lumière.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour 20000€.
La copropriété dispose d’un local vélo.

L’appartement est à proximité immédiates des commodités et des transports (Tramway T2 « Route de Vienne » et T4 « Jet D’eau Mendes France »), mais aussi du célèbre campus EM LYON.

Prix de vente du bien : 260 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
TF : 1 062 €
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 75€ comprenant les charges communes, l’entretien de la chaudière et le fonds de travaux.

Nb de lots : 254 dont 120 à usage d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignement ou de visite, n’hésitez pas à contacter Margaux GUIGNABAUDET au 07.70.45.62.87.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.