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Appartement 5 pièces 112 m2 69009 Lyon – Réf. 6760

289 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 0 Salles d'eau
  • 112 m2

****** EXCUSIVITÉ ******

Vous recherchez un appartement, dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Lyon (métro/gare de Vaise à 10 minutes) ?
Je vous propose en exclusivité ce lumineux 6 pièces – 5 chambres – de 112 m², fonctionnel et traversant.
Il est situé dans l’agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d’Or, à Lyon 9e.
Vous profiterez également d’un grand balcon de 18 m² ouvert sur la pièce de vie.

Il est composé d’un double séjour ouvert sur le balcon, d’une cuisine dînatoire, de 5 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements, d’une buanderie et d’un dressing.

Une place de parking privative est disponible en sus.

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.

Ce que vous aimerez dans cet appartement :
– LA VUE : situé au 6ème et dernier étage, cet appartement vous offre une vue dégagée à 180 degrés, sur la Saône et la nature environnante !
– La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
– L’ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d’Or tout en étant à 10 minutes du métro, c’est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !

À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
gabrielle.nicolini@kwfrance.com
06/19/18/74/33
RSAC : 800 433 500 – EI

Référence : 6760

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69009
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ID du programme neuf : 106083
Prix : 289 000 € HAI
Surface habitable: 112 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 0
Type de chauffage: Collectif
Procédure en cours: Non
Cuisine: Independante / Aménagée / Equipée
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 115
Mode de chauffage: Bois
Eau chaude: Individuel
Fenêtres: PVC double vitrage
Gaz à effet de serre: B
Etage: 6
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 270
Calme: Oui
ID de l'annonce: 187832
Charges annuelles de copropriété: 3840.00 €
Taxe foncière: 1075.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6760
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1972
Nb. d'étages: 6
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Gabrielle Nicolini

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