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Appartement 3 pièces 68.59 m2 69007 Lyon – Réf. 6812

390 000 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 69 m2

Idéalement situé proche de la place Saint-Louis, de la rue commerçante de la Thibaudière et à 5min à pied de la place Jean Macé, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, de 69m2.

Dans un immeuble des années 50 bénéficiant d’un parking collectif et d’un local à vélo, il se compose de la façon suivante :

Une entrée avec rangement suivie directement d’une spacieuse pièce à vivre de près de 40m2 avec sa cuisine aménagée, ouverte, et donnant sur le balcon permettant de profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec chacune un placard double, une salle d’eau avec un espace buanderie ainsi qu’une fenêtre, enfin des w.c séparés.

Très équilibré, son côté traversant Est-Ouest, sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures font qu’il est lumineux tout au long de la journée.

Vous disposerez d’une cave ainsi que d’un grenier en complément.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ?
Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter plus en détails et vous permettre de le découvrir.

Etienne LACOTE –
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706

Référence : 6812

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69007
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ID du programme neuf : 106065
Prix : 390 000 € HAI
Surface habitable: 69 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Classe énergétique: D
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Mixte
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Ouverte
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 26
Mode de chauffage: Gaz
Eau chaude: Ballon électrique
Fenêtres: PVC double vitrage
Volets: Roulant électrique
Gaz à effet de serre: D
Etage: 7
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 32
Calme: Oui
ID de l'annonce: 187706
Charges annuelles de copropriété: 2496.00 €
Taxe foncière: 1017.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6812
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1953
Nb. d'étages: 8
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

Votre classe énergétique D

D

E

F

G

H


A+

A

B

C

Votre gaz à effet de serre D

D

E

F

G

H

Etienne Lacote

Agent commercial indépendant - RSAC 880384706

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