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Appartement 4 pièces 109 m2 69003 Lyon – Réf. 6700

599 000 € HAI
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Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 109 m2

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement d’exception en étage élevé, entièrement rénové par un architecte renommé !

Découvrez ce magnifique bien, baigné de lumière et sans vis-à-vis, situé en étage élevé. Rénové avec soin par un architecte reconnu à Lyon, il offre des prestations haut de gamme et un agencement idéal.

Il se compose d’une sublime pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un dressing intégré. Une seconde salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace.

Les atouts de ce bien :
– Rénovation de prestige
– Séjour spacieux et lumineux
– Vue dégagée, sans vis-à-vis
– Nombreux rangements
– Cave et box fermé en sus au prix de 30 000 euros

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et des transports en commun (12 lignes de bus, 2 lignes de métro et 2 lignes de tramway accessibles en quelques minutes).

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent Klodjan Muka au 06.30.54.03.81.

Référence : 6700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69003
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ID du programme neuf : 102625
Prix : 599 000 € HAI
Surface habitable: 109 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Classe énergétique: C
Salle d'eau: 1
Type de chauffage: Collectif
Nb. de caves: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Exposition séjour: E
Typologie de chauffage: Radiateur
Nb. d'habitations: 19
Mode de chauffage: Gaz
Gaz à effet de serre: C
Etage: 4
Nb. de WC: 1
Nb. de lots en copropriété: 19
Calme: Oui
ID de l'annonce: 186418
Charges annuelles de copropriété: 2291.00 €
Taxe foncière: 1454.00 €
Ascenseur: Oui
Diagnostic renseigné: Oui
Clair: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6700
Honoraires: Vendeur
Année de construction: 1954
Nb. d'étages: 9
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H


A+

A

B

Votre gaz à effet de serre C

C

D

E

F

G

H

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