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Appartement 2 pièces 47 m2 69005 Lyon – Réf. 6607

227 900 € HAI
Favoris
Exclusivité

Résumé

  • Mis à jour le :
  • octobre 28, 2024
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 0 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 47 m2

César et Brutus by KW vous présente en exclusivité cet appartement de 47 m² situé au pied de la basilique de Fourvière, dans le 5ème arrondissement de Lyon. Il offre un cadre de vie agréable et une vue entièrement dégagée sur confluence et Fourvière.

Son emplacement est privilégié, aux pieds des transports et à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se situe au troisième étage sur quatre sans ascenseur.

Il se compose :

d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , équipée et aménagée.

Une grande chambre avec dressing intégrée.

Une salle d’eau moderne avec WC.

Ce bien représente un excellent investissement locatif actuellement loué jusqu’en aout à un locataire sérieux, il offre une rentabilité brute de 4.6 %.

Une opportunité à saisir pour un investissement sécurisé.

Bien en copropriété(12 lots) pas de procédure en cours.
Montant des charges : 1150 euros par an
Taxe foncière: 615 euros
DPE: E / GES: B

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez moi par Mail: sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone au : 07.69.27.36.43
RSAC 918089491
Référence annonce: 66 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ville:
Région:
Code Postal: 69005
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ID du programme neuf : 101169
Prix : 227 900 € HAI
Surface habitable: 47 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Classe énergétique: E
Salle d'eau: 1
Procédure en cours: Non
Cuisine: Aménagée / Equipée
Nb. d'habitations: 12
Mode de chauffage: Electrique
Gaz à effet de serre: B
Etage: 3
Nb. de lots en copropriété: 12
ID de l'annonce: 185020
Charges annuelles de copropriété: 1150.00 €
Diagnostic renseigné: Oui
Bien en copropriété: Oui
Catégorie: Résidentiel
Neuf: Non
Prestige: Non
Référence: 6607
Honoraires: Vendeur
Nb. d'étages: 3
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Bien en copropriété
Calme
Clair
Cuisine équipée
Neuf
Prestige
Sans vis à vis

Diagnostic énergétique

A+

A

B

C

D

Votre classe énergétique E

E

F

G

H


A+

A

Votre gaz à effet de serre B

B

C

D

E

F

G

H

Sophie Heinen

Agent commercial indépendant - RSAC 918089491

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